А вы обращались к кадастровому инженеру?

Версия для печати

В Озерский отдел Управления Росреестра по Челябинской области обращаются жители города Озерска с вопросом: «К кому обратиться за проведением кадастровых работ в отношении земельного участка или квартиры?»

Ответ очевиден – к кадастровому инженеру.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровым инженером является физическое лицо, которое имеет право осуществлять кадастровую деятельность, имея на руках действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Основные обязанности: проведение кадастровых работ в отношении земельных участков и объектов недвижимости; составление межевых планов на земельные участки и технических планов на другие объекты недвижимости, а также обмер помещений.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательным приложением к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика. Кадастровый инженер не является сотрудником Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр). Это частное лицо, которое, сдав экзамен квалификационной комиссии, получает аттестат и входит в реестр кадастровых инженеров Росреестра и несет всю полноту ответственности за свою работу. Наряду с аттестатом, у него в обязательном порядке должна быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате, и усиленная электронная подпись – для документов в электронном виде. От квалификации кадастрового инженера зависит точность определения площади, правильность указания границ и координат поворотных точек, достоверность сведений, необходимых для осуществления кадастрового учета, а главное своевременность выполнения кадастровых работ.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны государственных органов, которые осуществляют прием квалификационного экзамена, выдачу и аннулирование квалификационного аттестата, ведение реестра кадастровых инженеров и другие функции. В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание в виде штрафа или дисквалификация.

Рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Кадастровые инженеры оформляют следующие документы:

- межевой план – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка;

- технический план – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части;

- акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

На территории города Озерска кадастровую деятельность осуществляют кадастровые инженеры:

- ИП Кобелев Александр Николаевич, ИП Частухин Андрей Сергеевич, ИП Зотова Ольга Александровна - ул.Октябрьская,3а, каб.10, 2 этаж, т.8-35130-24780;

- Озерский филиал ОГУП «Обл.ЦТИ»-пр.Ленина, 62, каб.78 (3 этаж, т.8-35130-25663).

28.09.2016 с 10.00 до 12.00 в Озерском отделе Управления Росреестра по Челябинской области (ул.Октябрьская, 3а, 3 этаж) будет проведён «Единый день консультаций» о государственной регистрации прав и кадастровом учете объектов недвижимости, в котором примут участие консультанты по регистрации прав, представители Управления имущественных отношений, Управления архитектуры и градостроительства, налоговой инспекции, пенсионного фонда, нотариус и кадастровый инженер. Не упустите свой шанс получить консультацию у специалистов!!!

Начальник Озерского отдела Управления Росреестра по Челябинской области

Л.Н. Редкошеева