Полная версия сайта

Для просмотра этого раздела Вам необходимо войти или зарегистрироваться

Совместная собственность супругов

19 июля 09:00 Совместная собственность супругов

Положениями ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.  

         В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законный режим супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

         Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

         Пунктом 5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

         Возможность изменения законного режима имущества супругов предоставлена законом, супругам в случае заключения брачного договора, которым можно менять режим общей совместной собственности, устанавливать режим долевой или раздельной собственности на любое имущество супругов, в том числе не только на уже имеющиеся, но и в отношении будущего имущества супругов (п.1 ст.42 СК РФ), а также и на основании соглашения о разделе общего имущества супругов (п.2 ст.38 СК РФ).

         Супруги, приобретая в долевую собственность объект недвижимости, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, либо соглашения о разделе, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем указанный договор подлежит нотариальному удостоверению.

        

 

 Озерский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области